40 %
El precio de lista no sirve para comparar
Las fianzas privadas publican listas altas y descuentan hasta un 40 % al contado. Las aseguradoras tienen listas más bajas y descuentos menores. Comparamos siempre el precio que pagás.
Precios al día: 5 de noviembre de 2026
Compará cuánto cuesta de verdad tu garantía de alquiler
Fianzas y seguros de caución de todo el país, con el precio que pagás según cómo pagás. Sin registrarte y sin que nadie te llame.
- Precio efectivo, no de lista: los descuentos llegan al 40 %
- Requisitos de ingresos chequeados contra tu sueldo
- Programas públicos que pueden pagar hasta el 100 %
Comparamos 14 empresas de garantías, entre ellas
6 garantías para tu alquiler
Contrato de 24 meses por $24.000.000. Pagando de contado, va de $990.000 a $1.401.600.
Podrías pagar mucho menos: Garantía + Fácil (IVC)El Gobierno de la Ciudad paga el 70 % del seguro de caución y vos el 30 %. Para viviendas en CABA con ingresos familiares de 2 a 7 salarios mínimos.
Ver requisitos- Más barataSeguro de cauciónRegulador: SSN$990.000
en un pago · 4,1 % del contrato
Lista:$1.320.000Quiero esta garantíaTe contactamos con la empresa - Fianza privadaRegulador: No declara$1.152.000
en un pago · 4,8 % del contrato
Lista:$1.920.000Quiero esta garantíaTe contactamos con la empresa - Fianza privadaRegulador: No declara$1.296.000
en un pago · 5,4 % del contrato
Lista:$1.620.000Quiero esta garantíaTe contactamos con la empresa - Seguro de cauciónRegulador: SSN N° 867$1.350.000
en un pago · 5,6 % del contrato
Lista:$1.500.000Quiero esta garantíaTe contactamos con la empresa - Fianza privadaRegulador: IGJ$1.368.000
en un pago · 5,7 % del contrato
Lista:$1.824.000Quiero esta garantíaTe contactamos con la empresa - Fianza privadaRegulador: IGJ$1.401.600
en un pago · 5,8 % del contrato
Lista:$1.752.000Quiero esta garantíaTe contactamos con la empresa
Empresas que no publican precio (8)
No inventamos cifras: estas empresas piden teléfono o email antes de cotizar, o no tienen cotizador. Te contamos lo que sí se sabe.
FinaerFianza privadaSu gerente habló de 4 % a 8 % del contrato en prensa (junio 2026). La calculadora pide celular y email. Aprobación: Menos de 24 h.
- HoggaxFianza privada
Precio sólo después de dejar celular o email. 12 cuotas sin interés. Aprobación: En minutos.
GarantíaYaFianza privadaNo publica precio ni calculadora. Aprobación: 24 a 72 h.
TuGarantíaSeguro de cauciónIntermediario de seguros de caución. No publica precio. Aprobación: 24 h.
Provincia SegurosSeguro de cauciónPublica la prima (3 % a 24 meses), pero el costo final es mayor. Sólo para clientes del Banco Provincia, en sucursal.
Nación SegurosSeguro de cauciónCotización con asesor.
Hanseatica SegurosSeguro de cauciónAlquiler hasta el 30 % de los ingresos y 1 año de antigüedad.
Life SegurosSeguro de cauciónNo publica precio. Aprobación: 24 h.
¿Qué estás buscando?
Quiero alquilar
- Cuánta plata necesito para mudarme
- Cuánto alquiler puedo pagar con mi sueldo
- Qué papeles me van a pedir
Tengo una propiedad para alquilar
- Cuánto me rinde alquilarla
- Qué garantía me conviene aceptar
- Qué revisar antes de entregar las llaves
Tres cosas que nadie te dice del precio
+76 %
Las cuotas pueden salir carísimas
En algunas empresas, pagar en 12 cuotas cuesta hasta un 76 % más que el contado. Otras dan cuotas sin interés. Cambiá la forma de pago en el comparador y mirá cómo cambia el ranking.
2,5× a 3,3×
Tus ingresos definen a cuál podés acceder
Los seguros de caución suelen pedir ganar 3 veces el alquiler y un año de antigüedad. Las fianzas son más flexibles con monotributistas y trabajos sin recibo.
Fianza, seguro de caución o garantía propietaria
Desde el DNU 70/2023 ninguna es obligatoria: el propietario o la inmobiliaria elige cuál acepta. Preguntá antes de contratar.
| Fianza privada | Seguro de caución | Garantía propietaria | |
|---|---|---|---|
| Qué es | Una empresa se compromete a pagar si vos no pagás | Una póliza de una aseguradora | Un familiar o conocido pone su inmueble como respaldo |
| Quién la controla | Contrato civil (algunas, la IGJ) | Superintendencia de Seguros de la Nación | Nadie: es un acuerdo entre particulares |
| Costo a 24 meses | 4,8 % a 5,8 % del contrato al contado | 4,1 % a 5,6 % al contado | $0, pero compromete un bien de otra persona |
| Requisitos | Más flexibles; aceptan monotributo | Ingresos 2,5× a 3,3× el alquiler, antigüedad | Escritura sin deudas, a veces en la misma provincia |
| Aprobación | Minutos a 48 h | 24 h a varios días | Depende del garante |
Las empresas, una por una
Ver todas en una tabla →
Sancor SegurosSeguro de caución
WoranzSeguro de caución
RespaldarFianza privada
Premium GroupFianza privada
MonclairFianza privada
ArgiFianzaFianza privada- FinaerFianza privada
- HoggaxFianza privada
- GarantíaYaFianza privada
- TuGarantíaSeguro de caución
- Provincia SegurosSeguro de caución
- Nación SegurosSeguro de caución
- Hanseatica SegurosSeguro de caución
- Life SegurosSeguro de caución
- Ver las 14 en una tablaTipo, quién la controla y antecedentes
- ¿Sos una empresa de garantías?Sumá o corregí tus datos
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una garantía de alquiler en Argentina?
En noviembre de 2026, a 24 meses, el precio de lista va del 5,5 % al 8 % del total del contrato (alquiler más expensas por la cantidad de meses). Pagando al contado queda entre el 4,1 % y el 5,8 %. Financiada en 12 cuotas puede llegar al 9 o 10 %.
¿Cuál es la garantía de alquiler más barata?
Depende de la forma de pago: los descuentos por pago contado van del 10 % al 40 %, así que el precio de lista no sirve para comparar. Si alquilás en CABA o Santa Fe, revisá primero los programas públicos Garantía + Fácil y Llave, que cubren el 70 % o el 100 % del costo.
¿Qué diferencia hay entre una fianza y un seguro de caución?
El seguro de caución es una póliza de una aseguradora controlada por la Superintendencia de Seguros de la Nación, con requisitos más rígidos. La fianza es un contrato civil con una empresa privada: suele aprobar más rápido y aceptar perfiles sin recibo de sueldo. El propietario o la inmobiliaria decide cuál acepta.
¿Puedo alquilar sin garantía propietaria?
Sí. Desde el DNU 70/2023 ninguna garantía es obligatoria y el propietario puede aceptar una fianza privada, un seguro de caución, un recibo de sueldo o un depósito. La garantía propietaria es una opción más, no un requisito legal.